Cidade: Nova Mutum/MT
Endereço:
Matrícula: 7.032

Descrição: “Imóvel rural com área de 450,00ha (quatrocentos e cinquenta hectares), denominado “FAZENDA PARAÍSO I”, desmembrado de área maior, situado no município de Nova Mutum/MT, com os seguintes limites e confrontações: O referido imóvel é delimitado por um polígono regular, cuja demarcação se inicia no marco inicial M-1; seguindo com azimute de 90°00’00’’, à distância de 2.340,40 metros, confrontando com terras de Eugêniusz Dziachan, até o marco M-2; deflete à direita e segue com o azimute de 180°00’00’’, à distância de 1.922,75 metros, confrontando com terras de Pedro Nicolao Kaczam até o marco M-3; deflete a direita e segue com o azimute de 270°00’00’’, a distância de 2.340,40 metros, confrontando com terras de Adamiro Dellape Baptista e outros, até o marco M-4; deflete à direita e segue com o azimute de 00°00’00’’, à distância de 1.922,75 metros, confrontando com terras de Aristeu Solis de Amorim, até o marco inicial M-1.” Matriculado sob o nº 7.032 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Mutum/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel se encontra no seguinte endereço: Fazenda Paraiso, BR 163, sentido Nova Mutum/Lucas do Rio Verde, no KM 645, entrar à esquerda por mais 37 km até a Fazenda, Nova Mutum/MT. CARACTERISTICAS GERAIS DA REGIÃO: Aspectos Gerais: Com vegetação natural, na região encontra-se cerrado natural leve, como também cerrado de transição nas áreas de reserva e preservação. Recursos Institucionais: Estradas Municipais, Estaduais e Federais são as vias de acesso da região, sendo utilizadas para o acesso até a fazenda. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: Solo: Latossolo vermelho amarelo, com textura arguilosa, acima de 45% de argila. Vegetação Natural da Região: Cerrado. Clima: Tropical úmido; com duas estações definidas: de setembro a abril – época das chuvas; de maio a agosto – época seca; com pluviometria média anual de 2.000,00mm. Relevo: Plano. Hidrografia: Não tem rios e ou nascentes na área. Capacidade de uso das terras do imóvel: Agrícola. Uso Atual das Terras: A área é explorada na sua totalidade com agricultura, soja e milho. Administração: Própria. Outras Considerações: O imóvel dá boas condições de exploração agrícola, visto suas características físico/química, que vem sendo utilizada a mais de quinze anos com as culturas de soja e milho.

Comissão: 5%