Cidade: Campo Verde/MT
Endereço:
Matrícula: 4.829

Descrição: “Imóvel: Urbano, denominado área 01 (desmembrada), situado neste município e comarca de Campo Verde-MT. Características e confrontações do imóvel: Um imóvel urbano, para edificações industriais, denominado área 01 (desmembrada), do projeto de implantação de Fase-II, do loteamento denominado “DISTRITO INDUSTRIAL II”, situado no perímetro urbano desta cidade de Campo Verde-MT, o qual possui formato retangular, medindo 15.000,00m² (quinze mil metros quadrados) destacado de uma porção maior com 60.000,00m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Pela frente na extensão de 67,31 metros, confrontando com a Rodovia BR-070, e partindo da divisa com a área remanescente (paralelo ao eixo da pista distanciado a 35,00 metros), pelo lado direito na extensão de 226,57 metros, confrontando com a área remanescente; e finalmente pelos fundos na extensão de 67,31 metros, confrontando com terras da Fazenda Morada do Sol.” Matriculado sob o nº 4.829 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Verde/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação a referida área possui: A) Trata-se de lote urbano comercial composto por 01 (uma) área desmembrada, com área superficial de 15.000 m² para edificações industriais, denominado área 01 (desmembrada) do projeto de implantação da Fase II, do loteamento denominado “Distrito Industrial – II”, situado no perímetro urbano desta cidade de Campo Verde-MT, o qual possui formato retangular, medindo 15.000 m², (quinze mil metros quadrados) destacados de uma porção maior com 60.000 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Pela frente na extensão de 67,31 (sessenta e sete metros e trinta e um centímetros), confrontando com a Rodovia BR 070 e, partindo da divisa com a área remanescente (paralelo ao eixo da pista distanciando a 35,00 metros); pelo lado direito na extensão de 226,57 (duzentos e vinte e seis metros e cinquenta e sete centímetros), confrontando com área 02 desmembrada; pelo lado esquerdo na extensão de 226,90 (duzentos e vinte e seis metros e noventa centímetros), confrontando com área remanescente; e finalmente pelos fundos na extensão de 67,31 (sessenta e sete metros e trinta e um centímetros), confrontando com terras da Fazenda Morada do Sol. B) 01 (um) Escritório de recepção em Alvenaria, totalizando 176,34 m² de área construída, sendo piso de cerâmica, telha de aluzinque, com repartições internas, 03 (três) salas, 02 (dois) banheiros, 01 (uma) área comum e copa anexa; C) 01 (uma) Construção mista em Alvenaria, destinada ao vestiário, local de descanso para motoristas, oficina e manutenção, com aproximadamente 99,84 m² de área construída, sendo piso de porcelanato (comum da área de oficina e manutenção), telha de aluzinque; D) 01 (um) Barracão de unidade fabril para depósito e abrigo da moega, com piso de concreto com malha de ferro e pé direito com 7 metros de altura, pré-moldado parte em alvenaria e aluzinque, sendo o mesmo fechado com altura de dois metros em alvenaria rebocada, o restante com telha de aluzinque, perfazendo área construída de 1.290,45 m.²; E) 01 (um) Barracão para depósito/armazenamento, pé direito com 7 metros de altura, pré-moldado, com estrutura metálica, três divisões internas em alvenaria de 2 metros de altura, telhado azulinque, piso cimentado com malha de ferro, tamanho 20x50 + bicos, perfazendo área construída de 1400 m.²; F) 588,09 metros de Cerca com arame liso, pilares de concreto, fechando todo perímetro do imóvel, contendo postes de concreto (altura 2,20 metros); G) Sistema de Energia Elétrica do Complexo, da rede até transformador, tensão 13.8, transformador de 380/220v. No que tange a caracterização supra do imóvel, foi realizada vistoria no dia 18.06.2018, baseando-se nos dados fornecidos e colhidos, utilizando o Método Direto Comparativo, buscando referenciais junto às empresas do ramo imobiliário local, bem como imóveis semelhantes na mesma região.

Comissão: 5%