Cidade: Lucas do Rio Verde/MT
Endereço:
Matrícula: 5.173

Descrição: 4 - DENOMINAÇÃO/LOCALIZAÇÃO: LOTE 07 - QUADRA 10 - RUA DAS ARARAS- PARQUE DAS EMAS - LUCAS DO RIO VERDE-MT. IMÓVEL: Lote urbano sob n° 07 da Quadra 10, situado no loteamento denominado Parque das Emas, neste Município e Comarca de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, com área de 700,00m (SETECENTOS METROS QUADRADOS) e os seguintes limites e confrontações: Norte: Rua das Araras; Leste: Lote 08; Sul: Lote 15; Oeste: Lote 06. Elementos do Perímetro: Fundos: distância de 20,00 metros, 90°00', confronta com Lote 15; Lado Esquerdo: distância de 35,00 metros, 90°00', confronta com Lote 06; Frente: distância de 20,00 metros, 90°00', confronta com Rua das Araras; Lado Direito: distância de 35,00 metros, 90°00', confronta com Lote 08. Obs: Lote distante 120,00m da esquina da Rua dos Flamingos com a Rua das Araras. Matriculado sob nº 5.173 do Cartório de Registro de Imóveis de Lucas do Rio Verde/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel da matricula nº 5.173 encontra-se vazio sem construção, com muros do lado direito e esquerdo, frente e fundo abertos. Localizado próximo a Faculdade La Salle e Atacadão de alimentos, a poucas quadras de BR 163, o que valoriza os imóveis naquela região. O imóvel da matricula nº 4.167 possui aos fundos uma casa com seis cômodos, sendo três quartos, banheiro, sala de jantar, sala de TV, cozinha, em laje, com 114 metros quadrados de construção, com aparente desgaste natural. Toda murada, localizado a duas quadras da Avenida Mato Grosso e a poucos metros do Centro de Saúde e Hospital. Ainda próximo a várias escolas e comércios em geral. Fatores que valorizam o imóvel naquela região. O imóvel da matricula 4.166 contém 04 quartos, sendo 02 suítes, com outros dois banheiros internos, sala de estar, sala de TV, cozinha interna, lavanderia, área de lazer ampla, com cozinha externa e banheiro social, piscina, de laje, com garagem coberta para dois carros, cerca elétrica e portão eletrônico, localizado próximo ao colégio La Salle e poucas da Avenida Paraná e do comércio em geral. O imóvel da matricula nº 4.181 está direcionada à Rua Santa Rosa, estando localizado ao lado direito da residência nº 473-S, no bairro Menino Deus. Trata-se de bairro bem valorizado na cidade, estando relativamente próximo aos comércios do centro, embora se localize no final da rua, lado esquerdo, à beira do campo de treinamento do time de futebol do Luverdense. A rua em que está localizado, bem como aquelas que lhe dão acesso são providas de asfaltamento, calçadas e meios fios. Trata-se de bem imóvel urbano com inserção de poucas benfeitorias, restringindo-se apenas aos muros das divisas laterais e no fundo, que no geral seguem a altura padrão, com exceção dos locais em que a divisa está sendo utilizada pela residência lateral. Na frente existe apenas uma mureta baixa nos cantos. A conservação do bem é regular.

Comissão: 5%