Cidade: Campo Verde/MT
Endereço:
Matrícula: 2.922

Descrição: “Área rural, d’ora em diante denominada Fazenda “CANAÃ-IV”, destacada dos antigos lotes, Conceição e Paraízo, situada nesse município e comarca de Campo Verde – MT. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇÕES DO IMÓVEL: Uma área rural, constituída por terras pastais e lavradias, d’ora em diante denominada Fazenda “CANAÃ-IV”, destacada dos antigos lotes, Conceição e Paraízo, situada neste Município e comarca de Campo Verde – MT, a qual possui formato irregular, medindo 526,0000 has, (quinhentos e vinte e seis hectares), desmembrados de uma porção maior, com 1.499,0000 has, dos antigos lotes, Conceição e Paraízo, dentro dos seguintes limites medidas e confrontações: NORTE: com terras de Artemiro Casarin Gussio Junqueira e Rubens Braga Ferreira; SUL: com terras de Elpídio de Tal; LESTE: com o remanescente Lote Paraízo; e OESTE: com terras de Rubens Braga Ferreira. ELEMENTO DO PERÍMETRO: - Tem início no marco E3, e desse marco até o marco E4, na distância de 735 metros, com rumo de 90°00’W, confrontando com Artemiro Casarin Gusso Junqueira e Rubens Braga Ferreira; do marco E4 ao M3, na distância de 2.105 metros, com rumo de 18°11’24’’SW, confrontando com o remanescente Lote Paraízo; do M3 ao marco E5, na distância de 4.532 metros, com rumo de 90°00’E, confrontando com terras de Elpídio de Tal; e do marco E5 ao marco E3 (marco inicial), na distância de 3.723 metros, com rumo de 57°30’’NW, confrontando com terras de Rubens Braga Ferreira, fechando assim o perímetro da área ora descrita de 526 has.” Matriculado sob o nº 2.922 do Cartório 1º Ofício de Registro Geral de Imóveis de Campo Verde/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação, trata-se de terras mecanizadas (área aberta) uma área de 526,0000ha, possuindo como características solo areno argiloso, vermelho-amarelo, pedregosidade moderada, relevo suavemente ondulado e topografia semi-plana, vegetação baixa, aparentemente com boa fertilidade, propícia ao uso agropastoril e a agricultura com restrições. A exploração predominante nos imóveis da região é a agropecuária, com ênfase no cultivo de soja, milho e algodão. O local é servido por Rodovia Estadual sem pavimentação asfáltica em regular estado de conservação.

Comissão: 5%