Informações do Lote

Cidade: Nova Ubiratã/MT
Endereço:
Matrícula: 11.246

Descrição: "(01) Uma área de terras com 352,9237 há (trezentos e cinquenta e dois hectares, noventa e dois ares e trinta e sete centiares), destacada de área maior, localizada na gleba Alto Ronuro I, no município de Vera, Estado do Mato Grosso dentro dos seguintes limites e confrontações: O MP-1, está cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras de Roque Valter Konrad; deste marco, iniciou o caminhamento com azimute verdadeiro de 15°46'40" e percorreu a distância de 432,00 metros seguindo a Estrada Vicinal e confrontando com terras de Alvari Antonio Montagner até o MP-2, cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras de Luiz Claudio Montagner, do MP-2, segue divisando com terras de Luiz Cláudio Montagner, com azimute verdadeiro de 122°39'39" e distância de 8.280.00 metros até o MP-3, cravado à margem esquerda do Rio Von Den Steinen e comum ao marco das terras de Luiz Cláudio Montagner, do MP-3, sobe o Rio Von Den Steinen, pela sua margem esquerda até o MP-4, cravado à margem do citado Rio e Comum ao Marco das terras de Roque Valter Konrad, do MP-4, segue divisando com terras de Roque Valter Konrad, com azimute verdadeiro de 302°39'39" e com distância de 8.360,00 metros, atingiu o MP-1 marco inicial do presente caminhamento que encerra a área de 352,9237has.” Matriculado sob o nº 11.246 do Cartório de Registro de Imóveis de Sinop/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação trata-se de terra mansa e passiva, toda limpa e pronta para o plantio de soja, feijão, milho e algodão, não tendo divisão de cerca bem como outras benfeitorias, a qual estava sendo cultivado a lavora de soja, sendo localizado na gleba Alto do Rio Ronuro I, distrito de água limpa, vizinha da área do Sr. Roker, próximo ao Armazém Viana e Fazenda Boa Esperança, pertencente ao grupo (Viana), distante 120 Km da sede desta Comarca, área de Planície e com 35/402 de argila, sem erosão, toda corrigida para o plantio de grãos. Valor de áreas na região, 350 (trezentos e cinquenta) sacas de soja por ha em agosto de 2015. Valor da Soja por saca de 60kg em 12/11/2021, conforme cotação do site https://www.imea.com.br/imea-site/indicador-soja: R$ 144,20 (cento e quarenta e quatro reais e vinte centavos).